Бесплатная консультация юриста по телефону:
+7 (499) 677-16-96

Сделки с недвижимостью

Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи

Для передачи полномочий на осуществление деятельности с собственностью, принадлежащей определённому лицу оформляется доверенность. Документ позволяет обладателю участвовать в сделках с имуществом от лица собственника.

Как оформить расписку в получении денежных средств за квартиру

Оформление расписки в получении денежных средств за квартиру не закреплено в законодательных документах. Однако, форма произвольной расписки должна содержать данные, которые являются необходимыми, исходя из юридических норм, для удостоверения факта сделки по передаче денежных средств от продавцу от покупателя. В судебном практике расписка приравнивается к письменным доказательствам, подтверждающим передачу и получение указанной суммы в порядке расчета за квартиру. Особенности составления расписки Продавец собственноручно составляет расписку, указывая точные паспортные данные обеих сторон, название объекта недвижимости, номер и дату договора купли-продажи, размер

Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Значение закона № 122-ФЗ трудно переоценить, поскольку именно благодаря ему в РФ сегодня действует Единый государственный реестр недвижимости, представляющий собой информационный ресурс государства, содержащий в себе упорядоченные сведения обо всех объектах недвижимости, их владельцах, основаниях возникновения/прекращения вещных прав, а также существующих обременениях и арестах. Сведения указанного реестра общедоступны и могут быть представлены любому желающему за незначительную плату и в установленных законом объемах. С принятием данного закона в 1997 году изменения претерпели и положения действующего ГК РФ. Так, моментом возникновения прав

Как оформить долевое строительство?

Приобретение собственного жилья в новостройке еще на этапе ее возведения сегодня является наиболее рациональным способом решения насущных жилищных вопросов. Главным образом будущих новоселов привлекает выгодная стоимость и чистота юридической истории предстоящей покупки. Однако чтобы не примкнуть к многочисленным рядам обманутых дольщиков, необходимо заблаговременно позаботиться о грамотном подходе к оформлению договора долевого строительства. Перечень документов необходимых для строительства Во-первых необходимо поинтересоваться наличием правоустанавливающих документов на земельный участок, отведенный под застройку, чтобы узнать на каком основании (право собственности, аренда) он принадлежит застройщику.

Как расторгнуть договор аренды?

Обязательным реквизитом договора аренды, как и любого другого договора, является наличие срока, на который договор заключается. По истечению этого срока, согласно ст. 451 ГК РФ, любой договор, как и договор аренды, если иное не предусмотрено самим соглашением, можно считать расторгнутым. Ввиду этого, целесообразным будет рассмотреть порядок его досрочного расторжения. Отечественное законодательство предельно четко предусматривает порядок такой процедуры. Прежде всего, нужно отметить, что досрочное расторжение договора аренды, возможно в 3х случаях: — по обоюдному согласию сторон; — по инициативе арендодателя; —

Как оформить приватизацию жилья?

Большинство муниципальных многоэтажных домов являются городской собственностью. А люди, проживающие в них, это всего лишь квартиросъемщики, заключившие с городом договор о социальном найме. И если вы хотите, чтобы ваши квадратные метры стали по-настоящему вашими, то необходимо приватизировать жилье, став его хозяином. Согласно законодательству, каждый гражданин РФ имеет возможность провести 1 бесплатную приватизацию. А значит, такая процедура не ударит по вашему благосостоянию. Приватизация жилья в общих чертах Осуществлением этого процесса занимаются различные госорганы в разных регионах. Это может быть: единый центр

Как перевести участок под ИЖС?

Непонятная аббревиатура ИЖС обозначает — индивидуальное жилое строительство. Поэтому если вы приобрели участок, на котором планируете не просто бывать, но еще и проживать, то перевести под ИЖС землю является необходимой юридической процедурой. Особенности перевода участка под ИЖС Для того чтобы осуществить этот процесс нужно, чтобы ваша купленная земля была пригодна для строительства и проживания. А это означает, что участок должен иметь хорошую транспортную доступность, вокруг него должна быть развитая инфраструктура. А местоположение земли должно находится в черте населенного пункта. С

Как оформить комнату в собственность?

Коммунальные квартиры и семейные общежития еще никто не отменял. Многие люди до сих пор проживают в подобном жилье. И у каждого из таких жильцов когда-нибудь возникал вопрос о том, как оформить комнату в свою личную собственность. Все кто проживает на своих квадратных метрах без процедуры приватизации, являются всего лишь квартиросъемщиками. И чтобы получить возможность дарить, продавать, завещать и т.д. свою комнату, вам обязательно надо ее оформить. Как оформить комнату в коммунальной квартире? Здесь можно сделать все точно так же как

Как выписать человека из квартиры?

  Сегодня вопрос выписки человека из квартиры стоит довольно таки остро. Причиной этому становятся довольно часто встречающиеся ситуации, когда процесс выписки сопряжен с целым рядом сложностей, а выписать человека просто таки необходимо. К числу таких ситуаций следует отнести следующие: — развод, сопряженный с разъездом бывших супругов, но когда один из них не торопится выписаться из квартиры; — приобретение квартиры, в то время как бывшие жильцы не стремятся выписываться из нее; — смерть одного из проживающих в ней людей и т.д.

Как переоформить квартиру?

  Зачем и как переоформлять квартиру   Потребность в переоформлении квартиры может возникнуть в самых разных ситуациях. Например, тогда, когда: — квартира перешла по наследству и теперешнему собственнику нужно закрепить свои права на это жильё; — кто-нибудь из родственников изъявил желание подарить квартиру; — если квартира находится в долевой собственности, но возникла необходимость передать её в пользование одному владельцу; — и многие другие ситуации. Для всего этого перечня существует специально установленный порядок, который диктует определённый процесс для переоформления квартиры. При