Бесплатная консультация юриста по телефону:
+7 (499) 677-16-96

Как взыскать неустойку?

Взыскание

Как показывает судебная практика, договорная дисциплина контрагентов в нашем государстве по-прежнему оставляет желать лучшего. Именно поэтому роль неустойки, как гражданского института, позволяющего компенсировать финансовые потери кредитора, продолжает возрастать. При взыскании неустойки нельзя забывать о том, что она не является средством обогащения одного из контрагентов, а носит исключительно обеспечительный характер основного договорного обязательства. Именно этой позиции придерживается подавляющее большинство российских судов. С точки зрения правоприменительной деятельности, это означает повсеместное уменьшения судами размеров неустойки, ввиду ее несоразмерности с суммой основной задолженности. Проще говоря, при наличии долга в 50 тыс. руб., взыскать неустойку в размере, превышающем данную сумму у вас не выйдет даже в том случае, если договором либо законом установлено обратное.
Взыскание в судебном порядке неустойки имеет ряд отличительных друг от друга особенностей, которые и будут рассмотрены чуть ниже.

Порядок взыскания неустойки с неисправного контрагента, являющегося застройщиком

Право на взыскание неустойки с застройщика может возникнуть в том случае, когда по истечению срока сдачи объекта строительства, вы, подписав акт приема-передачи, так и не получили в собственность уже оплаченное помещение либо акт был подписан уже после истечения всех сроков сдачи.

Не идите на поводу у застройщика, соглашаясь с ним подписать акт приема-передачи задним числом. Также не следует подписывать никаких дополнительных соглашений, по условиям которых, сроки сдачи объекта будут перенесены. И в первом и во втором случае, вы лишитесь права требования неустойки.

Согласно федеральному законодательству, в случае несоблюдения застройщиком сроков сдачи объекта участнику долевого строительства, он обязан выплатить ему неустойку, размер которой составляет одну трехсотую ставки рефинансирования, установленную Центробанком за каждый день просрочки. Если участником строительства было физическое лицо, то сумма неустойки увеличивается вдвое.

Порядок расчета неустойки:
(Ст : 300 * Цн * СрЗд) : 100 * 2 = размер неустойки, где:
Ст — ставка рефинансирования (с 14.09.12 размер ставки равен 8,25);
Цн — договорная цена (к примеру, 1 млн. руб.);
СрЗд — просрочка должника (количество прошедших сверх срока сдачи объекта дней, к примеру, 30 дней).

(8,25 : 300 * 1 000 000 руб. * 30 дней) : 100 * 2 = 16 500 рублей (размер неустойки при задержке сдачи объекта на 30 дней)

Порядок взыскания неустойки с контрагента, являющегося продавцом

В случае приобретения товара (услуги) и своевременной его оплаты, продавец не поставил вовремя ваш товар либо не приступил к оказанию заказанной услуги, у вас возникает право на неустойку. Однако не торопитесь с подачей искового заявления, а направьте продавцу письменную претензию, в которой и потребуйте уплаты неустойки в установленный вами срок (более 10 дней с момента получения претензии). Это позволит вам в будущем наряду с неустойкой, взыскать с продавца еще и штраф (за неудовлетворение законного требования потребителя).

Размеры неустойки:
1. Несоблюдение срока выполнения работы — 3%
2. Несоблюдение срока удовлетворения требования потребителя — 1%
3. Несоблюдение срока передачи оплаченного товара — 0,5%

Порядок расчета:
См * РН * Кл = размер неустойки, где:
См — сумма оплаты за товар или услугу;
РН — размер неустойки;
Кл — количество дней составляющих просрочку должника

Порядок взыскания неустойки с контрагента, являющегося заемщиком

Неустойка просрочившему заемщику рассчитывается с использованием следующей формулы:

(См * Ст) : 100 : 360 * Кл = размер неустойки, где:
См — сумма долга;
Ст — ставка рефинансирования;
Кл — количество дней, составляющих просрочку должника.

В заключении следует отметить, что взыскание неустойки может производится, как наряду с взысканием долга по основному обязательству (дополнительное требование в резолютивной части иска), так и в рамках отдельного судебного процесса (к примеру, когда долг по основному обязательству уже уплачен).